Keresés
Hirdetés
Sponsored Links
Kistarcsai információk
Sponsored Links
Vecsési információk
Hírek
Három év után érdemes elfelejteni az árfolyamrögzítést?
2012. február 18. szombat, 09:40 |
 |  | 
Három év után érdemes elfelejteni az árfolyamrögzítést?
Hozzászólás (0 Hozzászólások)
|
Március végéig elérhetőek a napkollektoros pályázat vissza nem térítendő forrásai
2012. február 15. szerda, 19:10 |
| |
Írta szerk.Megjelent: 2012. február 9. Csü Hogy ne verjék át! Mennyibe is kerül a lakáseladásnál most már kötelező energiatanúsítvány?
2012. február 15. szerda, 16:04 |
| |
Hogy ne verjék át! Mennyibe is kerül a lakáseladásnál most már kötelező energiatanúsítvány? fw:Nem csatlakozott a csatornára?
2012. február 07. kedd, 09:37 |
| |
Nem csatlakozott a csatornára? 10-szeres díjat fizethet ? de azért nem a teljes vízfogyasztás után! Szabad a panasz(fal.hu)!
2012. február 04. szombat, 12:00 |
| |
A rákoshegyiek mielőbbi beavatkozást várnak a repülőtérrel kapcsolatban
2012. február 04. szombat, 11:56 |
| |
A rákoshegyiek mielőbbi beavatkozást várnak a repülőtérrel kapcsolatban
Legalább a hatályos jogszabályok betartását, de leginkább további repülési korlátozásokat követelnek a főváros XVII. kerületének a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér fel-és leszálló gépeinek zajára panaszkodó lakosai. Az ügyben csütörtök este tartottak lakossági fórumot. Áldott Ünnepeket!
2011. december 18. vasárnap, 16:09 |
| |
Ha a házamat fenyőágakkal, gyertyákkal, égőkkel és csilingelő harangocskákkal díszítem fel, de a családom felé nincs bennem szeretet, nem vagyok egyéb, mint díszlettervező.
Ha a konyhában fáradozom, karácsonyi süteményeket sütök kilószámra, ízletes ételeket főzök, és az evéshez csodálatosan megterített asztalt készítek elő, de a családom felé nincs bennem szeretet, nem vagyok egyéb, mint szakács/szakácsnő. Ha a szegénykonyhán segédkezem, az öregek otthonában karácsonyi énekeket éneklek, és minden vagyonomat segélyként elajándékozom, de a családom felé nincs bennem szeretet, mindez semmit sem használ nekem. Ha a karácsonyfát csillogó angyalkákkal és horgolt hópelyhekkel díszítem fel, ezernyi ünnepen veszek részt, a templomi kórusban énekelek, de Jézus Krisztus nincs a szívemben, akkor nem értettem meg, miről is szól a karácsony. A szeretet félbeszakítja a sütést, hogy a gyermekét megölelje. A szeretet hagyja a lakásdíszítést, és megcsókolja házastársát. A szeretet barátságos az időszűke ellenére is. A szeretet nem irigyel másokat házukért, amiben jól kiválasztott karácsonyi porcelán és odaillő asztalterítő van. A szeretet nem kiált rá a gyerekekre, hogy menjenek már az útból, hanem hálás érte, hogy vannak, és útban tudnak lenni. A szeretet nem csak azoknak ad, akiktől kap is valamit, hanem örömmel ajándékozza meg éppen azokat, akik ezt nem tudják viszonozni. A szeretet mindent elvisel, mindent hisz, mindent remél, mindent eltűr. A szeretet soha el nem múlik. A videojátékok tönkremennek, a gyöngysorok elvesznek, a számítógépek elavulnak. Csak a szeretet az az ajándék, ami megmarad.
Áldott Ünnepeket!
2011. december 18. vasárnap, 16:09 |
| |
Ha a házamat fenyőágakkal, gyertyákkal, égőkkel és csilingelő harangocskákkal díszítem fel, de a családom felé nincs bennem szeretet, nem vagyok egyéb, mint díszlettervező.
Ha a konyhában fáradozom, karácsonyi süteményeket sütök kilószámra, ízletes ételeket főzök, és az evéshez csodálatosan megterített asztalt készítek elő, de a családom felé nincs bennem szeretet, nem vagyok egyéb, mint szakács/szakácsnő. Ha a szegénykonyhán segédkezem, az öregek otthonában karácsonyi énekeket éneklek, és minden vagyonomat segélyként elajándékozom, de a családom felé nincs bennem szeretet, mindez semmit sem használ nekem. Ha a karácsonyfát csillogó angyalkákkal és horgolt hópelyhekkel díszítem fel, ezernyi ünnepen veszek részt, a templomi kórusban énekelek, de Jézus Krisztus nincs a szívemben, akkor nem értettem meg, miről is szól a karácsony. A szeretet félbeszakítja a sütést, hogy a gyermekét megölelje. A szeretet hagyja a lakásdíszítést, és megcsókolja házastársát. A szeretet barátságos az időszűke ellenére is. A szeretet nem irigyel másokat házukért, amiben jól kiválasztott karácsonyi porcelán és odaillő asztalterítő van. A szeretet nem kiált rá a gyerekekre, hogy menjenek már az útból, hanem hálás érte, hogy vannak, és útban tudnak lenni. A szeretet nem csak azoknak ad, akiktől kap is valamit, hanem örömmel ajándékozza meg éppen azokat, akik ezt nem tudják viszonozni. A szeretet mindent elvisel, mindent hisz, mindent remél, mindent eltűr. A szeretet soha el nem múlik. A videojátékok tönkremennek, a gyöngysorok elvesznek, a számítógépek elavulnak. Csak a szeretet az az ajándék, ami megmarad.
Izomerősítő hatása van a csokoládénak
2011. szeptember 15. csütörtök, 13:25 |
| |
Izomerősítő hatása van a csokoládénak2011. szeptember 15., Szerző: MTI
Attól is erősödtek a kísérleti egerek, ha edzés helyett csokoládét majszolgattak - számolt be egy kutatás.
Az étcsokiban és a kakaóban található egyik anyag egereknél hasonlóan erősítette az izmokat, mint az edzés - idézte csütörtökön amerikai kutatók megállapítását a The Daily Telegraph brit napilap hírportálja. Naponta kétszer kapott az egyik csoport egér epikatehint, egy kakaóban lévő flavonoidot, míg a másik csoport eközben taposómalomban "edzett" napi 30 percet. Moh Malek kutatásvezető, a detroiti Wayne Állami Egyetem munkatársa kollégáival úgy találta, hogy az epikatehinnel etetett állatok ugyanolyan teljesítményt értek el a 15 napos periódus végére, mint a tréningezők. A vegyület növelte a sejteket energiával ellátó sejtszervecskék, a mitokondriumok számát az izomsejtekben, hasonlóan ahhoz, ahogyan a tréningezés teszi.
"Ahogy öregszünk, vázizmainkban csökken a mitokondriumok száma, ami befolyásolja fizikai teljesítményünket, az izmok energiatermelését és teherbírását is. Az epikatehinről szerzett ismereteinket - azt, ahogyan növeli a mitokondriumok számát - alkalmazhatjuk arra is, hogy az izmok öregedéséből származó hatásokat mérsékeljük" - magyarázta Malek. Tervezi a kutatócsoport, hogy későbbiekben humán tesztekben is ellenőrzik a vegyület hatását. Azok a középkorú egerek, amelyek a mostani vizsgálatban egyszerre "edzettek" és kaptak epikatehint, még jobb fizikai állapotban fejezték be a kísérletet, mint amelyeknél csak az egyik módszert alkalmazták. A tanulmányt a Journal of Physiology című szakfolyóirat csütörtökön megjelent száma ismertette részletesen. Érdemes még árfolyamrögzíteni? 229 körül stabilizálódhat a frank
2011. szeptember 08. csütörtök, 08:17 |
| |
Érdemes még árfolyamrögzíteni? 229 körül stabilizálódhat a frank
A svájci jegybank tegnap délelőtti bejelentése jelentősen csökkenti azt a bizonytalanságot, amely eddig a svájci frank forinttal szembeni árfolyamkilátásait övezte, ugyanis a devizaárfolyam egyik "lába" kapcsán most már nagyobb bizonyossággal tudunk - legalábbis rövid távon - előrelátni. Azt persze majd az idő dönti el, hogy a svájci jegybank képes lesz-e az eddigieknél gyengébb szinteken tartani a frankot. Mi változott a frankhitelesek számára, érdemes még árfolyamrögzíteni? Ennyibe kerül Stohl az adófizetőknek: börtönárak Magyarországon
2011. szeptember 08. csütörtök, 08:11 |
| |
Ennyibe kerül Stohl az adófizetőknek: börtönárak Magyarországon
A tavalyi számok alapján napi 2238 forintba kerül egy fogvatartott a magyar adófizetőknek. A büntetés-végrehajtás évente egy adott összeget kap a központi költségvetésből, azt kell elosztania a börtönök működésére, így számítható ki a fogvatartotti közvetlen költség, azaz hogy egy rab egy napja mennyibe kerül.
//
//
A Büntetés-végrehajtás Országos Parancsnoksága a Pénzcentrum.hu-t úgy tájékoztatta: a 2010-es számok szerint a fogvatartotti közvetlen költség, azaz egy magyarországi rab egy börtönben töltött napja 2238 forint. Ez az átlag úgy számolható ki, hogy a költségvetés által a büntetés-végrehajtási rendszer működtetésére elkülönített összeget elosztják a fogvatartottak számával - így szinte az egészet az adófizetők adják össze (a fennmaradó részt maguk a börtönök "termelik meg").
 A szombathelyi börtön (Fotó: BVOP)
Hatalmas zuhanás: sokak vágya teljesült
2011. szeptember 06. kedd, 12:45 |
| |
2011-09-06
Hatalmas zuhanás: sokak vágya teljesült
Nagy lélegzetet lehet venni ? fogalmazott a hírTV-nek Tóth Gergely pénzügyi elemző a svájci jegybank döntése kapcsán, melynek értelmében 1,20 svájci frankban állapították meg az euró ?eltűrt? árfolyamát, és közölték, hogy minden eszközzel megakadályozzák annak áttörését. A hírre két órán belül hatalmasat ? 20 forintot zuhant ? a frank árfolyama. A svájci jegybank kedden bejelentette, hogy árfolyamcélt állít fel: az euróval szemben az 1,2-es szintet célozzák meg. Ez gyakorlatilag a rögzített árfolyam bevezetését jelenti, amit korábban is sokan vártak a piacokon, ám a lépés mindeddig elmaradt. Hitelválság: a helyzet borzasztó, de változások nélkül csak romlani fog
2011. szeptember 06. kedd, 12:36 |
| |
Hitelválság: a helyzet borzasztó, de változások nélkül csak romlani fogIngatlan.net szerk.
Megjelent: 2011. szeptember 4.
A 2012-es költségvetési törvény kiadási sarokszámaiban minden kétséget kizáróan tükröződni fognak a kiigazítást célzó (kényszer)intézkedések megtakarítási hatásai. A korábbi tapasztalatok alapján ezek rövid távon növekedési visszaeséssel járnak, ami egyúttal a hitelesek helyzetét is nehezebbé teszi majd. A várakozások szerint foglalkoztatási és jövedelmi helyzet javulását akadályozó intézkedések következtében a ?bebukó? hitelek teljes szerződésállományon belüli részaránya növekedhet, és ha nem változnak lényegesen a ma fennálló körülmények, úgy a folyamatot az Otthonvédelmi Akcióterv legfeljebb ideiglenesen lassíthatja le. Az Intézet a Demokratikus Alternatíváért (IDEA) alábbi elemzésében sorra veszi a hitelesek helyzetét befolyásoló, árfolyamon túli tényezőket.
Amennyiben igaz az állítás, hogy a családok (deviza) hitelek törlesztésével kapcsolatos fizetési nehézségei leginkább a munkahely elvesztéséből adódnak, akkor a foglalkoztatottság újbóli emelkedése érdemben segíthet a fizetőképesség helyreállításában. Az egyik kereső kiesésével ugyanis a családok nem tudják kigazdálkodni a megnövekedett törlesztőrészleteket, az elveszett jövedelmet a fogyasztási színvonal csökkentése sem képes ellensúlyozni. Mindez különösen az átlagos vagy az alatti jövedelmi kategóriákba tartozókat érinti. A devizahitelesek a Széll Kálmán Terv végrehajtásán túl is szembesülnek negatív fejleményekkel: a világgazdasági növekedés a vártnál jobban lassult 2011 közepén, továbbá romlottak a globális növekedési kilátások is. A várható lassulás miatt a büdzsé 2012-ben százmilliárd forint bevételtől is eleshet, a helyzet addicionális ?kezelése? pedig tovább csökkenti a foglalkoztatás bővülésének esélyét. A makrogazdasági helyzet, illetve az azzal kapcsolatos várakozások mellett a devizaárfolyamok, a hitelkamatok mértéke, valamint a hitelező pénzügyi szervezeteket érintő adó-terhek is hatással vannak a törlesztőrészletek mindenkori nagyságára. Mitől függ a törlesztés nagysága? A kamatterhet alapvetően az határozza meg, hogy a bank milyen áron tud forrásokhoz jutni a bankközi devizapiacról. Amennyiben a Magyarországon tevékenykedő pénzintézetnek kölcsönt nyújtók úgy ítélik meg, hogy emelkedik a visszafizetés kockázata, a bank drágábban jut forráshoz. Az ország kamatfelára nemzetközi összehasonlításban köztudottan igen magas. A kormány gazdaságpolitikájának középpontjában éppen ezért ? az adósságcsökkentés révén ? ennek mérséklése áll, ehhez pedig elengedhetetlen a piac által elvárt költségvetési hiánycél kitűzése, és annak reális intézkedéseken keresztüli megvalósítása. Ennek hiányában a hitelkamatok jelentős emelkedésének lehetnénk szemtanúi. A globális kockázatvállalási hajlandóság kedvező alakulásával azonban akár jelentősen és tartósan mérséklődhetnének a hitelterhek ? a tapasztalatok szerint inkább csak hosszabb távon. A kezelési költség a bankok nyereségességétől is függ. A pénzügyi szervezetek 2010-től fizetendő, nemzetközi összehasonlításban is igen magas különadója (az úgynevezett bankadó) a pénzintézetek nyereségességét csökkenti ? jelen állás szerint 2013 végéig. A nyereségesség komoly és hosszú távú csökkenését okozná a szektorban, amennyiben ez a teher jelenlegi formájában 2013 után is fennmaradna. A bankok az adóemelések legalább egy részét a lakosságra hárítják, ami a hitelesek terheiben magasabb kezelési költségként jelenik meg. A bankadó ? különösen, ha 2013 után állandósul ? kedvezőtlenül hathat a hitelezési aktivitásra, végső soron pedig a reálgazdaság növekedési ütemét mérsékelheti azzal, hogy a vállalatok csak drágán, vagy egyáltalán nem jutnak elegendő forráshoz. A foglalkoztatottság növelése nem elégséges Az ?optimista? forgatókönyv érvényessége azonban kétségessé vált, mivel a frank?forint árfolyam a 2009?2010-es átlaghoz képest jelentősen romlott, illetve várhatóan a foglalkoztatási helyzet prognosztizált javulása is moderáltabb lesz a kiigazítás miatt. A probléma makacs volta A pénzintézetek adósvédelmi programjai (átütemezés, átmeneti fizetési könnyítés, és így tovább) elégtelennek bizonyultak ahhoz, hogy megfordítsák a hátralékos adósok számának emelkedő tendenciáját. Erre utal az is, hogy fokozatosan nőtt azon hitelfelvevők aránya, akik az újratárgyalt szerződések után is késedelembe estek ? nemcsak a deviza-, hanem a forinthitelesek között is. A MNB és PSZÁF legfrissebb adatai szerint 2010 közepe óta a helyzet egyértelműen tovább romlott: 2011 második negyedévében a nem teljesítő lakossági hitelek aránya szinte minden hiteltípusnál (forint, deviza, fogyasztási, jelzálog, és így tovább) jelentősen nőtt az előző év azonos időszakához képest. A bankok várakozásai azt mutatják, hogy az átstrukturált és újratárgyalt hitelek aránya akár a duplájára is nőhet 2011 első feléhez képest. Kedvező világgazdasági fordulat nélkül a Széll Kálmán Terv végrehajtása, valamint a költségvetés kiegyensúlyozását célzó további intézkedések révén várhatóan a korábbi foglalkoztatási prognózisok konszenzusának romlásával kell számolni. Az Otthonvédelmi Akciótervre sem véletlenül volt szükség, ez ugyanis alkalmas lehet arra, hogy 2013?2014-ig megállítsa a bedőlő hitelek számának növekedését. Amennyiben a bankadó a jelenlegi szabályozásnak közel megfelelő mértékben marad fenn, az hosszabb távon rontja a reálgazdasági bővülés esélyeit. A hitelesek fizetési helyzetében 2011 előtt történt fejlemények pedig arra hívják fel a figyelmet, hogy gyökeres fordulat nem várható a kamatok tartós csökkenése, a foglalkoztatási (egyben jövedelmi) helyzet érezhető javulása, vagy a tömeges hitelfelvételhez kapcsolódó valós társadalmi veszteségek gazdasági szereplők között megosztott ?realizálása? nélkül. Csak így lehet kiszállni egy hitellel terhelt ingatlanból?
2011. augusztus 31. szerda, 11:34 |
| |
Csak így lehet kiszállni egy hitellel terhelt ingatlanból?
Több ezer, a frankhitelt a jelenlegi szinten is pontosan fizető ügyfél ragadt az ingatlanában, pedig költözne, ha tehetné.
//
//
// =a};j.B=5(){v(w.I&&w.I.H>0){4 a=\'U/x-T-R\';4 b=w.Q;v(b&&b[a]&&b[a].A&&b[a].A.G){4 c=b[a].A.G;4 d=c.y(\' \');4 e=d[2].y(\'.\');j.p=r(e[0],10);j.t=r(e[1],10);j.9=d[3];j.q=o(j.9);j.F=J}}M v(w.1a.19("17")==-1&&16.15){4 f=-1;13(4 i=0;i 6) {var plugin = true;} else {var plugin = false}
var CreativeWrite = '';
if ( plugin && ("http://indexhu.adocean.pl/files/vdmspsrslx/pbdmmvfscv/kerdesbanner_1.swf"!=="" || ""!=="" ) ) {
CreativeWrite+='
fw:Hogyan védekezzünk a betörők ellen?
2011. augusztus 16. kedd, 05:34 |
| |
Hogyan védekezzünk a betörők ellen? A lakás elektronikai és építészeti védelmeDr. Gratzer Gábor | 2011. augusztus 9.
I. Elektronikai védelem
A betörések megelőzésének lehetőségei alapvetően kétirányúak. A bejutás megakadályozásának eszközei a mechanikai vagyonvédelmi berendezések, míg a behatolás jelzésére az elektronikus jelzőrendszerek szolgálnak. Utóbbival, és az építészeti bűnmegelőzéssel foglalkozunk ebben a cikkünkben. Elektronikus jelzőrendszerekA központi egység fogadja az érzékelőktől beérkező jeleket, és szükség esetén bekapcsolja a hang- és fényjelzést, illetve jelzést küld diszpécserközpontba. A riasztóközpontba az érzékelőtől érkező jelzés értékelésének módja attól függ, hogy a rendszer élesítve van-e vagy sem. Riasztórendszer kiépítésekor ügyeljünk a megfelelő szabotázsvédelemre is, hiszen mit sem ér egy drága riasztó, ha egyetlen nyisszantással el lehet vágni az áramforrást vagy a telefonvonalat, amin a riasztást küldi. A héjvédelem részeként az érzékelők azt jelzik, ha ez előre meghatározott és védett pontokon behatolás vagy annak kísérlete történik. Ezek a behatolási pontok a nyílászárók, így a héjvédelem elemei közé a nyitásérzékelők és az üvegtörés-érzékelők tartoznak. Ez utóbbiakat lehet az üvegre szerelni, de újabban az akusztikus érzékelőket használják. Ezeket a falra szerelik, és az ablaküveg betörésének hangjára küldenek jelzést a központba. Nagyobb értékek védelme esetén a falak védelme is szükségessé válhat. Erre alkalmasak a falbontás-érzékelők, amelyek már a fúró által keltett rezgést is képesek észlelni. A térvédelem alatt általában a mozgásérzékelőket értjük. Ezek egy adott helyiségben történő mozgást érzékelik. Elhelyezésüket úgy kell megoldani, hogy lehetőleg ne lehessen azokat kijátszani, és úgy mozogni az épületen belül, hogy az elkövető kikerülje a látómezőjüket. Működési elvük alapján megkülönböztetünk: Mikrohullámú mozgásérzékelőket: ezek az általuk kibocsátott mikrohullámú jelek visszaverődését ?figyelik?. Ha egy tárgy elmozdul, a visszavert jel frekvenciája megváltozik, és ezt érzékeli a készülék. Passzív infra: ezek a készülékek a térben bekövetkezett hőmérsékleti változásokat figyelik. Mivel az emberek és a melegvérű állatok általában hőt bocsátanak ki, a mozgásuk esetén hőmérséklet-változás mérhető a térben, és ezt érzékeli a passzív infra. Mivel mindkét rendszer adhat téves riasztásokat (a mikrohullámú mozgásérzékelők például a légáramlat okozta függönymozgásra, a passzív infra például a működésbe lépő fűtőberendezés hőjére), kifejlesztették a duál mozgásérzékelőket, amelyek megbízhatóbban működnek. A riasztórendszerek csak akkor tudják betölteni szerepüket, ha az érzékelők képesek érzékelni a riasztási eseményt, és a jelzést el tudják juttatni a központba, illetve ha a hang- és fényjelzők érzékelik a központ utasítását. A zavartalan működés érdekében a riasztórendszerek önmagukat is védik az illetéktelen beavatkozásoktól. Az egyik védelmi megoldás, hogy mind a központ, mind a sziréna rendelkezik akkumulátorral, így áramszünet esetén is üzemképes marad. Ha azonban hosszan tartó áramszünet esetén az akkumulátor kezd lemerülni, azt a rendszer illetéktelen beavatkozásként értékeli és riaszt (egészen addig, amíg a sziréna akkumulátora le nem merül). A másik megoldás, hogy a rendszer érzékeli, ha megszakad a kapcsolata az egységeivel, például mert elvágták a vezetéket, és a riasztás ilyenkor is megtörténik. Ezeket nevezzük szabotázsvédelemnek. TávfelügyeletA távfelügyeleti rendszerhez történő csatlakozásnak technikailag alapvetően három módja van: a telefonon, a rádióadón, illetőleg a mobiltelefonon keresztül történő csatlakozás. A csatlakozásnak létezik egy eddig még kevésbé elterjedt módja, az internetes átjelzés. A telefonos megoldás a legolcsóbb, mivel nem szükséges rádióadó vagy GSM-modul beszerelése, hátránya viszont, hogy a házba bemenő telefonzsinór elvágása, illetve a telefonszám felhívása esetén ? ilyenkor nem kap vonalat a központ ? nem tudja értesíteni a diszpécserközpontot. Ennek kiküszöbölésére fejlesztették ki a rádiós, illetve GSM-átjelzést, amelyek működését ily módokon már nem lehet megzavarni. A GSM-átjelzésnél lehetőség van a külső beavatkozás érzékelésére: amennyiben a rendszer nem küld meghatározott időközönként ellenőrző jelzést, automatikus riasztás történik. A jelzés kétféle reakciót válthat ki. A kevésbé hatékony megoldás, ha a szolgáltató értesíti a tulajdonost vagy a szerződésben megnevezett más személyt vagy személyeket. A távfelügyeleti szolgáltatást működtető cégek ugyanakkor rendelkeznek saját járőrszolgálattal, és valamivel magasabb díjért szerződésben vállalják, hogy meghatározott időn belül a helyszínre küldik járőreiket, akik ellenőrzik, hogy történt-e behatolás. Természetesen ebben az esetben is értesítik telefonon a szerződésben megnevezett személyt vagy személyeket. A cégek között jelentős különbségek lehetnek mind az általuk kínált szolgáltatások tartalmában, mind árában. A kiválasztásnál legyünk figyelemmel a garantált kivonulási időre, az alapdíjban foglalt téves riasztásokra, mivel ezek jelentős többletköltséget jelenthetnek és az esetleges kártérítési összegre. A devizahiteles is kérheti szerződésének semmissé nyilvánítását?
2011. augusztus 13. szombat, 07:33 |
| |
A devizahiteles is kérheti szerződésének semmissé nyilvánítását?Inagtlan.net szerk.
Megjelent: 2011. augusztus 9.
 A devizahitelesek a banknál tett egyszerű bejelentéssel is kezdeményezhetik hitelszerződéseik semmissé nyilvánítását, a törvény szerint ugyanis a semmisség megállapításához külön eljárásra nincs szükség ? jelentette be a Magyar Szociális Fórum Kerekasztala, Makkos Albert hétfőn nyilvánosságra hozott jogi megoldására hivatkozva.
Az MSZF szerint a devizaalapú hitelszerződések számos eleme megalapozza a semmisség megállapítását. A Ptk. 234.§(1) bekezdése szerint pedig nem kell eljárást kezdeményezni a bank ellen, hanem elegendő, ha a hitelfelvevő bejelenti a banknak a semmisséget ? állítja a szervezet. Ezzel a nyilatkozattal új helyzet állhat elő: a hitelfelvevő a szerződés deviza jellegét a maga részéről semmissé nyilvánítja, és forint alapon létrejött szerződésnek tekinti. Ettől fogva a banknak kell eldöntenie, hogy bírósági keresetet indít-e, vagy sem. Tehát az eljárási rend megfordul. Az eljárás hatására a szerződés úgy tekinthető, mintha a felek eredetileg forintszerződést kötöttek volna, a hitelfelvevőt pedig a per idején nem terheli az egyre magasabb törlesztő részlet, azaz a per alatt nem mehet tönkre a rá hárított, folyamatosan és gyorsan növekvő többletterhek miatt. A Szociális Kerekasztal ez utóbbit különösen fontosnak tartja az emberek érdekében, tekintettel a mind többek számára teljesíthetetlen és elviselhetetlen törlesztő részletek miatt. Makkos hozzáfűzi: Ha a bank, vagy a bíróság nem fogadná el a semmisség megállapításának az említett törvény szó szerinti értelmezésévre épülő módját és tényét, akkor megkérdőjeleződik az Alkotmány 2. §-ban foglalt jogállamiság elve. A Szociális Kerekasztal az új jogi megoldásnál arra törekedett, hogy a devizahiteleseknek a peres eljárás alatt ne kelljen fizetniük az egyre emelkedő törlesztő részleteket, mert mire a pert megnyerhetik, a bank felmondhatja a szerződést fizetési elmaradás címen. Továbbá, a hitelesek ne kerülhessenek olyan helyzetbe, hogy nem tudják fedezni a jogi eljárás költségét. Végül azt is figyelembe vették, hogy a jogi megoldás ne csak a hitelfelvevők érdekét szolgálja, hanem a bankoknak is reális és elfogadható megoldást jelentsen. (Ez a megoldás reális nyereséget biztosít a banknak, ugyanakkor nem teszi lehetővé jogtalan extraprofit realizálását. Makkos nyomatékosan hangsúlyozza, hogy a hitelfelvevő csak ügyvédi közreműködéssel indítson eljárást, és célszerű olyan ügyvédet választani, aki a per képviselete érdekében kész elsajátítani a pénzügyi ismereteket. A semmisséget konkrét és részletekbe menő érvekkel alátámasztó megoldási anyag utal a Ptk.4.§-ra, amely előírja, hogy a felek ?a jóhiszeműség és tisztesség követelményének megfelelően? kötelesek eljárni.- a Ptk. 205.§ (3) bekezdése szerint pedig ?figyelemmel kell lenniük egymás jogos érdekeire. A szerződéskötést megelőzően is tájékoztatniuk kell egymást a megkötendő szerződést érintő minden lényeges körülményről.? A bank ugyanakkor nem volt tekintettel az ügyfél érdekére, és a devizahitel lényeges körülményeiről sorozatosan nem tájékoztatta az ügyfelet. A többrendbeli szándékos károkozás miatt a szerződés semmis ? állítja az új jogi megközelítés szerzője. Az OrientPress Hírügynökség közlése szerint a devizahitel szerződés egyszerű bejelentés alapján történő semmissé nyilvánításáról készült alapos jogi megoldást a Szociális Kerekasztal szabad felhasználásra a hitelkárosultak rendelkezésére bocsátotta az mszfszk.hu és a hitelkarosultakert.hu portálon. Roham várható a bérleti piacon
2011. augusztus 06. szombat, 07:14 |
| |
Roham várható a bérleti piacon
Megjelent: 2011. augusztus 2.
Kühne Kata Minden évben augusztus elején indul a diákok albérletkeresése. A gólyák nagy része a felsőoktatási ponthatárok nyilvánosságra hozása után kezdi el keresni az önálló élet megkezdését szimbolizáló első lakást, de a felsőévesek is ebben az időszakban keresnek új albérletet az új tanévhez. Az időszak elején még viszonylag nagy a választék, de a lemaradók rövid időn belül kompromisszumokra kényszerülnek. A bérleti piac intenzitása nem változott jelentősen a tavalyi évhez képest, de a diákok felpezsdíthetik a keresletet. Az albérletek piaca az elmúlt évhez képest volumenben nem mutat jelentős változást, bár egyértelmű differenciálódás érezhető. A finanszírozási környezet megváltozása, a lehetőségek beszűkülése nyomán sokan szorultak ki a potenciális lakásvásárlók köréből. Akkor ? egyébként teljesen logikusan ? sokan arra számítottak, hogy fellendül a bérleti piac. A kereslet azonban másként reagált, a bérleti díjak az eladási árakkal együtt csökkentek. A piac élénkülése 2010 második felében volt érezhető, ami megállította a bérleti díjak csökkenését. A trendforduló még nem jött el idén sem a bérleti piacon, az Otthon Centrum tapasztalatai szerint a bérleti díjak és a forgalom is nagyjából a tavalyi szinten maradt. Az augusztus főleg a frekventált helyen lévő, két-három szobás ingatlanok tulajdonosainak kínál jó lehetőséget ingatlanuk bérbeadására. Budapesten a diákok számára az egyik legfontosabb döntési szempont az albérlet egyetemtől, főiskolástól mért távolsága. Az elhelyezkedés fontossága gyakran a bérleti díj jelentőségével vetekszik. Az egyetemektől mért távolság, azonban nem feltétlenül fizikai távolságot jelent. Budapesten a diákoknak az egyetemről tömegközlekedéssel, átszállás nélkül, vagy kevés átszállással megközelíthető albérletek is vonzóak lehetnek. Vidéken a kisebb távolságok miatt az egyetem közelsége nem játszik központi szerepet, de a bérleti díj és a rezsiköltség után fontos döntési elem. ?Amennyiben a kínálat az adott bérleti piacon az árak tekintetében nagyon homogén ? mint például Debrecenben, ahol sok ingatlant kínálnak havonta 50-60.000 forintért ?, akkor a lokáció az első számú döntésbefolyásoló tényezővé lép elő? ? mondta el Kühne Kata, az Otthon Centrum ügyvezető igazgatója. A diákok általában másod-, harmadmagukkal költöznek, ennek megfelelően két-három, esetleg négyszobás ingatlanokat keresnek. Fontos, hogy külön bejáratú szobák legyenek a lakásban, hogy a saját, személyes terét minden lakótárs ki tudja alakítani. A lakóközösséget nem feltétlenül az ismeretség, vagy a barátság tartja össze, a kettő-négy fős csapatoknak a költségek megosztása a cél. Ennek megfelelően nem ritka, hogy a tanév végén nem a nyári szünet miatt mondják fel a bérleti szerződést, hanem a közben felszínre került együttélési nehézségek miatt. ?Általában az egy éves futamidejű szerződés a jellemző? ? tette hozzá Kühne. ? ?A nyári szünetre, főleg, ha egy jól bevált albérletről van szó, a diákok gyakran kérnek engedményeket, egész hónapra fizetett félhavi bérleti díj formájában, hogy megtarthassák a következő tanévre is a bérleti viszonyukat. Nem ritka, hogy visszajárnak a nyári hónapokban is a városba, így nyáron is kihasználva az egész évben fizetett albérletet.? A válságot megelőzően a kollégium és az albérlet mellett a diákok egy részénél a saját lakás is felmerült opcióként. Általában a szülők vásároltak két-három szobás lakást csemetéjüknek. A nagyobb méret, illetve szobaszám fontos volt, hiszen a többi szobába befogadott lakótársak egyrészt társaságot szolgáltattak, másrészt az általuk fizetett albérleti díj jó zsebpénz kiegészítésként szolgált. Ez a trend a válsággal háttérbe szorult, de teljesen nem szűnt meg. Budapesten, a VIII., IX. és XIII. kerületben, de Győrben, Pécsett, Debrecenben is vásároltak már vevők ilyen céllal az Otthon Centrumon keresztül. A tavalyi évhez képest az ilyen motivációjú vásárlásban nincs visszaesés. Aki megengedheti magának, az alacsony ingatlanárak mellett, ilyen célú vásárlással jó befektetést csinálhat. 
Egyetemisták által is keresett, könnyen kiadható ingatlanok néhány vidéki városban (Forrás: Otthon Centrum) A bérleti díjak tekintetében vegyes a kép az országban. Pécsett nagyjából havi 40 000 forint körül indulnak a bérleti díjak, Szegeden már 30-35 000 forintért lehet egy másfél szobás panellakást bérelni. Debrecenben nagyon sok ingatlant kínálnak az 50-60 000 forintos havi bérleti díj tartományban. Győrben az egyetemtől távol eső panellakás havi bérleti díja 40 000 forint körül alakul, az egyetemhez közel már 45-50 000 forint. Hasonló elhelyezkedésű, téglaépítésű lakásért 50-55 000 forintot is elkér a tulajdonosa. Miskolcon egy egyetemtől távol eső panellakást már havi 20 000 forintért is ki lehet bérelni. Budapesten a lélektani határ 60 000 forintos havi bérleti díjnál húzódik, ez alatt könnyen ki lehet adni a központi elhelyezkedésű, jó állapotú ingatlanokat. Az ennél drágább ingatlanok is keresettek a diákok körében, de ilyen ingatlanokat már három-négy fő közösen veszi ki. A bérleti díjakból csak minimális engedményt lehet elérni, amennyiben a tulajdonos reális bérleti díjat kér, az ingatlant alkudozás nélkül veszik bérbe. Ritkán, maximum néhány ezer forintos engedményt tesz a tulajdonos. Augusztus első felében még minden kerületben és városban nagy választék van egyetemistáknak, főiskolásoknak kínált ingatlanokból, de a hónap vége felé egyre több kompromisszumra kényszerülnek a későn ébredők. 
Egyetemisták által is keresett, könnyen kiadható ingatlanok néhány kerületben (Forrás: Otthon Centrum) A diákok általában a bútorozott, felszerelt albérleteket keresik. Az alapvető bútorok mellett gyakran elvárás a hűtő, mikrohullámú sütő és a mosógép is. A lakás minősége azonban kevésbé játszik szerepet a döntésben, bár a fővárosban a V., VI. és VII. kerületben már a diákok is inkább a jó állapotú ingatlanokat keresik. Ezen a területen a rossz beosztású, rosszabb állapotban lévő lakások kiadása meglehetősen nehéz, a diákok hajlandóak kifizetni a 60-70 000 forintos bérleti díjat is, de cserébe jó körülmények között szeretnének lakni. 
Déry Attila ?A jó közlekedésű, jó beosztású, központi elhelyezkedésű ingatlanokra a diákoktól függetlenül stabil kereslet van? ? mondta el Déry Attila, az Otthon Centrum vezető elemzője. ? ?A differenciálódás inkább a nagyobb értékű, magasabb színvonalat képviselő bérlemények esetén figyelhető meg. Ezek kereslete a cégek költségcsökkentése és a külföldiek kivonulása miatt a válság után csökkent.? Pesten, a belvárosban, a kiadó luxus és felsőkategóriás ingatlanok bérleti díjai csaknem a felére csökkentek. A magasabb presztízsű budai kerületekben sem ritka az olyan eladó, aki kiadás céljából fenntartott ingatlanától szeretne megszabadulni, a bérleti kereslet visszaesése miatt. Kártérítés a gazdáknak a GMO-val szennyezett vetőmagok miatt
2011. augusztus 04. csütörtök, 17:34 |
| |
A Vidékfejlesztési Minisztérium kezdeményezésére a kormány döntött arról, hogy a genetikailag módosított szervezetekkel (GMO) szennyezett vetőmagok miatt károsult magyar gazdák hektáronként 360 ezer forint kártérítést kaphatnak az államtól. A kabinet 4 milliárd forintot különített el a kárrendezésre, ebből kaphatják meg a gazdák a 360 ezer forint "fix hektáronkénti kárfedező juttatást." Ezt az összeget a kormány az elmúlt évek termésátlagából és a termények átlagárából számította ki. A gazdák szeptember 30-ig nyújthatják be kártérítési igényeiket, amelyek novemberi elbírálása után a termelők decemberben jutnak az összegekhez. A kormány egy tárcaközi munkacsoport létrehozásáról is döntött, amely a Vidékfejlesztési Minisztérium vezetésével az igazságügyi, a külügyi, a nemzetgazdasági és a nemzeti erőforrás tárcák részvételével javaslatokat tesz további kormányzati lépésekre Magyarország teljes GMO mentességének megőrzése érdekében.
Rákóczi híd lett a Lágymányosi hídból
2011. augusztus 02. kedd, 13:36 |
| |
A Földrajzinév-bizottság úgy döntött, hogy az eddigi Lágymányosi híd elnevezését Rákóczi hídra változtatja. Az új elnevezést Fellegi Tamás nemzeti fejlesztési miniszter javasolta a Fővárosi Közgyűlés kezdeményezésének kormányzati támogatásaként. A Földrajzinév-bizottság egyhangú szavazással döntött a névváltoztatásról, és tájékoztatta erről Fazekas Sándor vidékfejlesztési minisztert, Fellegi Tamás nemzeti fejlesztési minisztert és Tarlós István főpolgármestert.
Margit hídi felújítás: mi jöhet még?
2011. augusztus 02. kedd, 09:08 |
| |
Margit hídi felújítás: mi jöhet még?Megjelent: 2011. július 29.
Alulnézet
A VM tájékoztatója a GMO-val szennyezett vetőmagot vásárló termelőknek az MgSzH hatósági intézkedéseiről
2011. augusztus 01. hétfő, 07:11 |
| |
Nemzetstratégiai érdek Magyarország GMO (genetikailag módosított szervezetek) mentességének fenntartása. Ez az egyik alapja a hosszú távon fenntartható növénytermesztésnek és exportpiacaink megtartásának, éppen ezért 2011. április 27-én a vidékfejlesztési miniszter a vetőmagoknál fokozott GMO ellenőrzést rendelt el. Egyes, Magyarországon vetőmagot forgalmazó cégek, termékeiket gyakran olyan országokban állítják elő, ahol engedélyezett bizonyos GMO-k köztermesztése, így előfordulhat, hogy a hazánkba beérkezett vetőmagok kismértékben GMO-szennyeződést tartalmaznak.Azokon a területeken, ahol GMO szennyezett vetőmagokat vetettek, az MgSzH a jogszabályoknak megfelelően minden esetben a növények megsemmisítését rendeli el, mert a GMO-s vetőmagokból kikelő állomány további GMO szennyeződések forrásai lehetnek.
Támogatják az őshonos állatokat tenyésztő új gazdákat
2011. augusztus 01. hétfő, 07:08 |
| |
Hatályba lép augusztus 1-jén az őshonos és veszélyeztetett állatokat tenyésztő új gazdák támogatását lehetővé tévő VM-rendeletmódosítás. Az Európai Mezőgazdasági Vidékfejlesztési Alapból segítik az őshonos és a veszélyeztetett mezőgazdasági állatfajták tenyésztését. Ennek rendje eddig nem tette lehetővé, hogy azok a gazdák is kapjanak támogatást, akik 2010 után kezdtek őshonos állatok tartásával foglalkozni. A Vidékfejlesztési Minisztérium rendeletmódosítása azt célozza, hogy ezentúl évente lehessen kérelmet benyújtani a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Hivatalhoz. Így például az, akinek 2010. január 1-én még nem volt a rendelet előírásai szerint tartott állata, jogosulttá válik a támogatási kérelem benyújtására. Az érdekelt gazdák a 2011. január 1-től kezdődő támogatási időszakra vonatkozóan 2011. szeptember 1. és 30. között, formanyomtatványon, írott formában adhatják be kérelmeiket az MVH a támogatásra jogosult lakóhelye vagy székhelye szerint illetékes megyei kirendeltségéhez. Módosított földtörvény: megerősítik a családi gazdaságokat
2011. augusztus 01. hétfő, 07:04 |
| |
Augusztus elsején életbe lép a földtörvény-módosítás, melynek lényege, hogy ezután a Nemzeti Földalapkezelő Szervezetnek (NFA) nem kell alkalmaznia a földtörvényben rögzített elővásárlási és előhaszonbérleti sorrendet az állami termőföldek hasznosításakor. A módosítások a spekulációk megakadályozásán túl a családi gazdaságok megerősítését és a fiatal gazdák földhöz jutását segítik. A jogszabályban a családi gazdálkodók körébe vonták a testvéreket is, így váratlan események bekövetkeztekor van kinek tovább vinnie a gazdaságot. A termőföldről szóló törvény módosításának egyik fő célja, hogy rendezze, a jogalkalmazók számára egyértelműsítse e törvény és a Nemzeti Földalap-törvény közötti viszonyt. Az állami földvagyon ? főszabály szerinti ? haszonbérbe adása pályáztatással nehezen egyeztethető össze az előhaszonbérleti jog polgári jogi intézményével. Hangsúlyos tény, hogy ez nem jelent a termőföldről szóló törvényben preferált jogosultak számára hátrányt.
Hamarosan virágzik a parlagfű, már kényszerintézkedést is el kellett rendelni
2011. augusztus 01. hétfő, 07:04 |
| |
Országszerte virágzás előtti állapotban van a parlagfű, az allergén gyomnövény néhány napon belül kezdi szórni a pollenjeit. A Mezőgazdasági Szakigazgatási Hivatal július 1-jétől bírságolhat a parlagfű miatt, az első kényszerintézkedéseket már el kellett rendelni. A felderítést a földhivatalok munkatársai végzik, 150-200-an vesznek részt a felderítésben, és körülbelül ennyien foglalkoznak a kényszerkaszálással is. Annak, akinek földjén parlagfüvet találnak, ki kell fizetnie az irtás költségeit és a bírságot is, utóbbi 15 ezer forinttól 5 millió forintig terjedhet. Mivel a napraforgó- és gabonaföldek jelentős részén különböző mértékben ugyan, de jelen van a parlagfű, különösen fontos, hogy a tarlókon elvégezzék a tárcsázást a betakarítás után, hogy a magok a földbe kerüljenek. A kikelt növényeknél meg kell ismételni a talajmunkát, így ezzel a módszerrel gyakorlatilag teljesen ki lehet irtani a parlagfüvet. Hazánkban csaknem 2 millió ember allergiás valamire, közülük egyes források szerint 60 %-ra tehető a parlagfűre érzékenyek aránya, és körülbelül 1/3-a súlyos allergiás. Rohamosan nő az asztmás betegek száma is. A magyar állam visszafoglalta a Budavári labirintust
2011. augusztus 01. hétfő, 07:00 |
| |
Az állam visszaszerezte jogos tulajdonát, a Budavári Labirintust, a barlangot üzemeltető Kft.-től és a barlang kulcsait átadta a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóságának, mely a barlang vagyonkezelője, és a természeti érték őrzéséért felelős szerv. Több éve tartó pereskedés után a Fővárosi Bíróság jogerős ítéletében megállapította, hogy a Budavári Labirintus Kft. engedély nélkül használta a magyar állam tulajdonát. A Kft. kérte az ítélet végrehajtásának felfüggesztését, de a Legfelsőbb Bíróság elutasította a kérelmet. A Kft. több évtizede úgy üzemelteti a barlangot, hogy károsítja a fokozottan védett nemzeti értéket. Bérleti díjat soha nem fizettek az államnak. Természeti kárt okoztak a méltatlan kiállításaikkal, ugyanakkor belépőt szedtek és profitot termeltek maguknak. A Felügyelőség határozatában megtiltotta a Kft. tevékenységét, és kötelezte a barlang elhagyására. A Kft. a hatóság döntését semmibe véve, a kiállítást továbbra is üzemeltette, így a Felügyelőség elrendelte a végrehajtást. A Felügyelőség természetkárosítás miatt ismeretlen tettes ellen feljelentést tett a rendőrségen.
Újabb lépés a fagykárenyhítésben
2011. augusztus 01. hétfő, 06:59 |
| |
Július 30-tól hatályos az ültetvényekben 2011 májusában bekövetkezett fagykárok enyhítéséről szóló VM rendelet. A 2011. májusi országos kiterjedésű fagyok a 2007. évi fagykárokhoz hasonló veszteséget okoztak a magyar szőlő- és gyümölcsültetvényekben. A kárbejelentések összesítése alapján valamivel több, mint 32 ezer hektár ültetvény károsodott és az előzetes becslések alapján megközelítőleg 28-29 milliárd forintnyi kár keletkezett. A Kormány a kárt szenvedett mezőgazdasági termelők megsegítése érdekében intézkedéscsomag összeállításával bízta meg a Vidékfejlesztési Minisztériumot.
Már a nagyobb borászatok is maguk dönthetnek a törkölykivonás módszeréről
2011. augusztus 01. hétfő, 06:57 |
| |
Július 30-tól hatályos a borkészítéskor keletkező melléktermékek kivonási kötelezettségéről szóló VM-rendelet módosítása. A kisebbek után az idei szüreten már azok a borászatok is maguk választhatják meg, hogy milyen módszerrel semmisítik meg a törkölyt, amelyek 1000 hektoliter felett termelnek bort. A Vidékfejlesztési Minisztérium (VM) ? a gazdák és a szakmai szervezetek kérésére ? módosította a szőlőfeldolgozás és a borkészítésnél keletkező melléktermékek kivonási kötelezettségről szóló rendeletet. Az Európai Unió 2004-től írta elő a tagállamoknak a törköly lepárlási kötelezettséget. A borreformot követően ez megváltozott: már nem szükséges a melléktermékeket lepárolni, hanem minden tagállam saját hatáskörben dönthet a kivonás módszereiről. Az alternatív törköly kivonási lehetőségeknek köszönhetően a borászok szabadabban rendelkezhetnek a melléktermékkel. A nagy borászatoknak eddig csak két lehetőség közül választhattak: vagy eladták a törkölyt egy szeszfőzdének, vagy leadták lepárlásra. A jövőben e kettő mellett ? a kisebbekhez hasonlóan ? felhasználhatják szerves trágyaként, takarmány- illetve komposztkészítésre, szőlőmag valamint szőlőmagolaj kinyerésre, törkölypálinka készítésre, exportálhatják az Európai Unió tagállamain kívüli országba, leadhatják hulladékgyűjtő telepre, veszélyeshulladék-égetőműnek, valamint biogáz előállító üzemeknek. A módosítás nem érinti a borseprő kivonására vonatkozó szabályokat és a kivonás kötelezettségének fenntartását. A hatóságok a borászati melléktermékek kivonását ezután is ellenőrzik.
A magyar zöldségtermelők megkapták az 1,5 millió eurós kártérítést az Uniótól
2011. augusztus 01. hétfő, 06:55 |
| |
Az Európai Bizottság irányító hatósága döntött a coli fertőzés miatt nehéz helyzetbe került zöldségtermelők kártalanításáról. A magyarországi gazdák megkapták a teljes, 1,5 millió eurós kártérítést, amit igényeltek. Összesen 428 termelő és 6 TÉSZ nyújtott be kifizetési kérelmet az Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Hivatalhoz a május 26 és június 30 között bekövetkezett káruk miatt. 4511 tonna zöldségféle (főként uborka és édes paprika) kivonására igényeltek támogatást. Az összes kártérítési igény 1 515 586 euró, több mint 400 millió forint. (955 849 EU a nem TÉSZ-tag termelőké, míg 559 737 EU a TÉSZ-eké). A Bizottság 210 millióról felemelte a kártérítés összegét 227 millióra, hogy ne kelljen visszaosztási rátát alkalmaznia, így a kártérítés mértéke a 2007-2010 közötti átlagos zöldségértékesítési árak 50 %-a lesz.
Indul a Tanyaprogram! Szeptember 1-től lehet pályázni
2011. augusztus 01. hétfő, 06:54 |
| |
Elindult a Tanyafejlesztési Program, összesen 825 millió forintra lehet pályázni ? jelentette be V. Németh Zsolt vidékfejlesztésért felelős államtitkár Fülöpházán, a Tanyafejlesztési Programról tartott sajtótájékoztatón. Fazekas Sándor vidékfejlesztési miniszter tegnap aláírta a programról szóló rendeletet: szeptember 1-től 30-ig pályázhatnak az érintett őstermelők, családi gazdálkodók, önkormányzatok, kistérségi társulások és tanyagondnoki szervezete. V. Németh Zsolt elmondta: az elmúlt években is sok szó esett a tanyák sorsáról, de érdemi intézkedés nem történt. Ezért is fontos a mai nap, amikor nemzeti forrásból megnyílnak a tanyák pályázati lehetőségei. Hozzátette: a nagyrészt Ángyán József parlamenti államtitkár felügyelete alatt kidolgozott program tulajdonképpen egy kísérlet, amely remélhetőleg később modellként szolgálhat a nem tanyás térségek fejlesztésére is. Az államtitkár megígérte: nemcsak a program lesz újszerű, de a lebonyolítása is. A pályázatokat kezelő Vidékfejlesztési, Képzési és Szaktanácsadási Intézet (VKSZI) legfeljebb 60 napos elbírálási idővel dolgozik majd, és a támogatott pályázókkal 30 napon belül szerződést köt. Balogh József, a Magyarországi Tanyákon Élők Egyesületének elnöke, Fülöpháza polgármestere emlékeztetett arra, hogy Orbán Viktor miniszterelnök tavaly ugyanitt jelentette be, hogy a kormány támogatni fogja a tanyákon élőket. A program kezdeményezője azt is hozzátette, szeretné elérni, hogy a jövő évi költségvetésből még több forrás jusson a tanyás térségeknek. A Tanyafejlesztési Program a Nemzeti Vidékstratégia egyik kulcsfontosságú eleme. Kiemelt célja a tanyarendszer korszerű megújítása, valamint az ott élők helyzetének, gazdálkodásának támogatása. Jellegzetes földrajzi, építészeti, nyelvi, néprajzi és tájképi sajátosságai alapján a tanyás településrendszer a magyar nemzeti örökség és egyben az európai örökség részét képezi. A programra fordítható 825 millió forint összesen 206 településen vehető igénybe, a támogatás mértéke települési és térségi fejlesztéseknél a beruházás teljes költségének 90%-a, míg tanyagazdaságok fejlesztésénél 75%-a. Előleget is lehet igényelni, amely a megítélt támogatás összegének legfeljebb 25%-a lehet. A tanyaprogram legfontosabb pályázati céljai: a rossz állapotú utak felújítása, az ehhez szükséges gépek beszerzése, a tanyai áruk piacra jutásának elősegítése, állatállomány kialakítása, bővítése, térségi tanyafejlesztési programok kidolgozása, vetőmag és gyümölcsfa beszerzése, a tanyák energiaellátásának és ivóvízellátásának javítása, a tanyagondnoki szolgálat fejlesztése, valamint a gazdálkodáshoz szükséges eszközök, épületek korszerűsítése. A tanyaprogram nem muzeális értékekre és nosztalgiázásra épül. A szerves fejlődésben kialakult külterületi gazdálkodási-, élet-, és települési forma fontos része a jövő korszerű mezőgazdaságának és vidékfejlesztésének. Ezek a tájak a fenntartható fejlődés, a többfunkciós mezőgazdaság Európában kialakult fejlesztési modelljének mintapéldái lehetnek. Ennek sikeres megvalósításához járulnak hozzá a pályázaton elnyerhető források. Kedvezményes garanciadíj az élelmiszeripari vállalkozásoknak
2011. augusztus 01. hétfő, 06:53 |
| |
Mától hatályos a Magyar Fejlesztési Bank Élelmiszeripari Bankgarancia Program módosításáról szóló kormányhatározat. A Vidékfejlesztési Minisztérium (VM) kezdeményezésére a jövőben az élelmiszeripari vállalkozások a kereskedelmi hitelintézetek által nyújtott forgóeszköz hiteleikhez kedvezményes díjjal vehetnek igénybe a Magyar Fejlesztési Bank Zrt-től (MFB) bankgaranciát. A garanciadíj mostantól legfeljebb évi 1,5 százalék lesz. A kedvezmény általános csekély összegű (de minimis) támogatásnak minősül. A jelenleg is működő program célja, hogy az MFB által nyújtott bankgaranciával megkönnyítse az élelmiszer-feldolgozó ágazatokban ? malomipar, húsipar, baromfi-feldolgozás, cukoripar, borászat, burgonya-feldolgozás és -tartósítás, hűtő- és konzervipar ? tevékenykedő vállalkozások forráshoz jutását. A program eddig piaci díjú bankgaranciát kínált a felvett hitelösszeg 80 százalékáig. A két éve elérhető 30 milliárd forintos keretből még több mint 18 milliárd forint rendelkezésre áll. Szakmai konszenzus alakult ki az érintett ágazatok, a bankok és a kormányzat között abban, hogy a bankgarancia jobb kihasználásának akadálya a konstrukció magas költsége, hiszen a hitel piaci díja mellé piaci garanciadíj társul, amelynek költségei összességében nem versenyképesek, túlzott pénzügyi terhet jelentenek a bankgaranciát igénylő vállalkozásoknak. A program feltételeinek javítása, kihasználtságának növelése érdekében a garanciadíj csökkentése mellett az MFB Zrt. a bankgarancia alapjául szolgáló forgóeszköz hitelre vonatkozóan maximált kamatfelárat és kezelési költséget vezet be, a bankgarancia összeg alsó határát a jelenlegi 200 millió forintról 40 millió forintra, az egyszeri bírálati díjat pedig 0,2%-ról 0,1%-ra csökkenti. További pozitív változtatás, hogy a bankgarancia alapjául szolgáló forgóeszközhitel ezután rulírozó jellegű is lehet, és a forgalomképes készleten alapított zálogjogot önálló biztosítékként is elfogadják a bankgarancia lehetséges fedezetei között. A Vidékfejlesztési Minisztérium és a Magyar Fejlesztési Bank Zrt. tervei szerint a kedvezményes garanciadíj bevezetése, a program feltételeinek javításával az élelmiszeripari vállalkozások hiteleihez kapcsolódó bankgarancia programot a vállalkozások szélesebb köre érheti el, könnyebben jutnak hitelhez, így csökkennek a cégek finanszírozási költségei. Különösen fontosnak tartjuk, hogy a program segítségével javuljanak a malomipari vállalkozások hitelhez jutásának feltételei, és megkezdődjön a gabonakészletek feltöltése. Molnárházat és falumalmot avatott a miniszter Kapolcson
2011. augusztus 01. hétfő, 06:52 |
| |
28 millió forintos pályázati támogatásból újították fel a molnárházat és a falumalmot Kapolcson. A Művészetek Völgye fesztiválon Fazekas Sándor vidékfejlesztési miniszter avatta fel a műemlékeket. Fazekas Sándor elmondta, hogy a Művészetek Völgye olyan jelentős rendezvénysorozat, amely több mint két évtizede szerves része a magyar kultúrának. A miniszter szerint Kapolcs "ország az országban, egy apró Magyarország", olyan, amilyennek az egész hazánkat, sőt a Kárpát-medencét látni szeretnénk. Ahol újjászülető falvakat, hagyományápolást, káprázatos előadásokat, művészi szintű kézműves remekeket lehet látni, hamisítatlan ízeket érezni és kiváló borokat kóstolni. Aki ellátogat a Művészetek Völgyébe úgy érzi, hogy fellélegezhet és végre sikerült kiszabadulnia a fogyasztói társadalom bóvlijainak, műanyagainak a világából. A miniszter kifejtette, hogy a falusi közösségek erejére támaszkodva tud Magyarország megújulni, s a vidék nem jelenthet egyet az iparszerű mezőgazdasággal, nem csupán profitérdekeket kiszolgáló termelési tér, hanem a közösségi élet tere. A falvakban élőknek a boldogulást adja, a város számára pedig hátországot jelent. A magyar ember életében a munka - legtöbbször a nehéz, fizikai munka, az ünnep és a pihenés ideje évszázadokon át egyensúlyban volt. Erről tanúskodnak népszokásaink, építészeti emlékeink, meséink, dalaink, melyekben a szép, a jó és az emberi erőfeszítés jól megférnek egymással. Összefogásra van szükség, hogy épített örökségünket, szellemi javainkat megőrizhessük az utódok számára. Az 1800-as évek elején már létezett molnárházban és malomban kap helyet a fesztiváliroda, illetve kiállításokat is rendeznek a helyiségekben.
A helyi húsfeldolgozás és értékesítés megkönnyítésére enyhít a vágópontok szabályozásán a VM
2011. augusztus 01. hétfő, 06:51 |
| |
A helyi termelés ösztönzése érdekében egyértelműbbé és átláthatóbbá teszi a vágópontokra vonatkozó élelmiszerbiztonsági szabályokat a Vidékfejlesztési Minisztérium. A rendelet felemeli a vágóponton levágható állatok számát és megduplázza a beszállítási távolságot, valamint újdonságként a baromfi vágópontokat is szabályozza. A jogszabályt ma aláírta a miniszter. A rendelet értelmében, vágóponton éves átlagban hetente legfeljebb 100 darab sertést, juhot, kecskét, 20 darab szarvasmarhát, és évente legfeljebb 150000 darab baromfifélét lehet levágni, a beszállítási távolság pedig az eddigi 50 kilométerről 100 kilométerre növekszik. A vágópontoknak is meg kell felelniük az EU jogszabályoknak, azonban bizonyos ? a rendeletben részletezett élelmiszer-higiéniai előírásoknál könnyítéseket alkalmazhatnak. A helyi állattenyésztők beszállíthatják a vágópontokra az élő állatokat, melyek húsát ezután szabadon értékesíthetik, hiszen uniós jogszabályoknak megfelelő vágásból származik. A kistermelők helyzetét is megkönnyíti a vágópontok kialakítása, mivel húskészítményt, friss húst ők is csak akkor adhatnak el, ha a vágás a jogszabályoknak megfelelő vágóhídon történt. Hazánk Európai Uniós csatlakozása után sok kisvágóhíd zárt be Magyarországon, mert nem tudta teljesíteni az EU-s előírásokat. A rendelet célja, hogy ? megfelelve a helyi piaci igényeknek ? a kiskapacitással dolgozó vágóhidak a jogszabály adta könnyítési lehetőséggel élve, vállalkozási tevékenységet folytassanak ebben a szektorban is. A vágópontokra vonatkozó élelmiszerbiztonsági szabályok könnyítése összhangban áll a Nemzeti Vidékstratégiában megfogalmazott egyik fő céllal, a helyi termelés ösztönzésével. Az új szabályozás szintén kapcsolódik a tavaly júliusban megjelent kistermelői rendelethez, amely ugyancsak a helyi értékesítés és feldolgozás megkönnyítését célozta.
Kiszámíthatóbb lesz a LEADER-csoportok finanszírozása
2011. augusztus 01. hétfő, 06:50 |
| |
|
Amint azonban a bevezetőben jeleztük, a közeljövőben nagy az esélye annak, hogy a piac teszteli a jegybankot, azaz átmenetileg 1,20 alá igyekszik "nyomni" az árfolyamot. Néhány hónapos távon azonban könnyen elképzelhető, hogy a piac tiszteletben tartva az árfolyamküszöböt, a gyengülés irányába lendül túl, azaz az 1,30-as szint körülig, esetleg afölé mozdulnak a jegyzések. Ez egyértelmű trendfordulót jelentene, hiszen a technikai elemzési szempontból kiemelten fontos 200 napos mozgóátlagnál (1,24-nél) is jóval magasabbra kapaszkodna az árfolyam.
hirdetés';
CreativeWrite+='';
if ( ""=="" ){
CreativeWrite+='';
CreativeWrite+='';
}
else{
CreativeWrite+='';
CreativeWrite+='';
}
CreativeWrite+='';
_ado_code = function() {
_ado_write(document, CreativeWrite);
}
} else {
if(""==""){
document.write('
